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Valor do Aluguel no Brasil reduziu 8,56% em abril, aponta DMI-VivaReal

em Brasil/News & Trends por

O preço nominal médio do m² para aluguel no Brasil atingiu o valor de R$ 22,86 em abril de 2017, desvalorização nominal de 8,56% em comparação com o mesmo período de 2016 (R$ 25,00). Em relação a março deste ano (R$ 23,08), a desvalorização foi de 0,95%. O levantamento foi realizado pelo VivaReal (www.vivareal.com.br).

O DMI-VivaReal (Dados do Mercado Imobiliário) contempla uma amostra de 30 cidades em diferentes regiões do País e considera mais de 2 milhões de imóveis usados disponíveis para compra ou aluguel. Clique aqui para acessar a íntegra da pesquisa relativa a abril de 2017.

O DMI-VivaReal também revela as cidades com maiores valorizações no preço nominal médio do m² para aluguel em abril de 2017, em comparação ao mês anterior. Os 11 municípios que registraram alta no preço do aluguel são:

CIDADE

set/16

out/16

nov/16

dez/16

jan/17

fev/17

mar/17

abr/17

Variação Nominal abr-17/mar-17

Salvador R$ 22,22 R$ 21,25 R$ 21,43 R$ 21,69 R$ 21,74 R$ 21,43 R$ 21,74 R$ 23,26

6,98%

Curitiba R$ 15,91 R$ 15,31 R$ 15,28 R$ 15,18 R$ 15,11 R$ 15,09 R$ 15,29 R$ 15,49

1,30%

Sorocaba R$ 16,20 R$ 16,07 R$ 16,00 R$ 16,00 R$ 16,00 R$ 15,83 R$ 15,63 R$ 15,71

0,57%

Barueri R$ 29,11 R$ 28,66 R$ 28,57 R$ 28,95 R$ 29,07 R$ 28,57 R$ 28,88 R$ 29,03

0,54%

Ribeirão Preto R$ 15,85 R$ 16,09 R$ 15,83 R$ 15,65 R$ 15,63 R$ 15,79 R$ 15,79 R$ 15,87

0,53%

Vitória R$ 16,30 R$ 16,64 R$ 16,47 R$ 16,67 R$ 16,67 R$ 16,47 R$ 16,47 R$ 16,53

0,35%

João Pessoa R$ 19,60 R$ 20,00 R$ 20,00 R$ 20,00 R$ 20,18 R$ 19,74 R$ 19,83 R$ 19,89

0,33%

São Caetano do Sul R$ 19,82 R$ 19,74 R$ 19,74 R$ 19,58 R$ 19,35 R$ 19,23 R$ 19,30 R$ 19,35

0,29%

Porto Alegre R$ 21,13 R$ 20,95 R$ 21,00 R$ 20,83 R$ 20,69 R$ 20,37 R$ 20,18 R$ 20,21

0,19%

Santos R$ 28,89 R$ 28,75 R$ 28,89 R$ 29,13 R$ 29,10 R$ 29,17 R$ 29,63 R$ 29,67

0,15%

Florianópolis R$ 21,48 R$ 20,55 R$ 20,00 R$ 20,50 R$ 21,05 R$ 20,89 R$ 21,16 R$ 21,17

0,05%

Em relação a março de 2017, as cidades que apresentaram maior desvalorização da média do preço nominal de aluguel em abril são:

CIDADE

set/16

out/16

nov/16

dez/16

jan/17

fev/17

mar/17

abr/17

Variação Nominal abr-17/mar-17

Niterói R$ 21,60 R$ 21,54 R$ 21,25 R$ 21,25 R$ 20,83 R$ 20,83 R$ 20,45 R$ 20,00

-2,22%

Londrina R$ 14,67 R$ 14,17 R$ 14,29 R$ 13,75 R$ 13,73 R$ 13,64 R$ 13,33 R$ 13,10

-1,73%

Rio de Janeiro R$ 33,78 R$ 33,64 R$ 33,33 R$ 33,33 R$ 32,61 R$ 32,33 R$ 33,06 R$ 32,50

-1,69%

Guarulhos R$ 20,00 R$ 19,30 R$ 19,44 R$ 19,23 R$ 19,21 R$ 18,89 R$ 18,97 R$ 18,75

-1,14%

Natal R$ 16,57 R$ 16,36 R$ 16,35 R$ 16,46 R$ 16,67 R$ 16,39 R$ 16,18 R$ 16,00

-1,09%

São José dos Campos R$ 17,11 R$ 16,95 R$ 16,92 R$ 17,14 R$ 17,24 R$ 17,19 R$ 16,93 R$ 16,75

-1,06%

São Paulo R$ 35,24 R$ 35,00 R$ 35,16 R$ 35,71 R$ 35,71 R$ 36,00 R$ 35,38 R$ 35,09

-0,84%

Brasília R$ 32,50 R$ 32,36 R$ 32,14 R$ 32,43 R$ 32,14 R$ 32,00 R$ 32,05 R$ 31,82

-0,73%

Joinville R$ 13,77 R$ 13,58 R$ 13,64 R$ 14,00 R$ 14,00 R$ 13,97 R$ 13,73 R$ 13,64

-0,65%

Campinas R$ 19,35 R$ 19,23 R$ 19,30 R$ 19,13 R$ 19,00 R$ 18,75 R$ 18,75 R$ 18,67

-0,41%

São Bernardo do Campo R$ 18,33 R$ 18,33 R$ 18,33 R$ 18,30 R$ 18,18 R$ 18,05 R$ 18,33 R$ 18,29

-0,22%

Jundiaí R$ 18,52 R$ 18,81 R$ 18,69 R$ 18,60 R$ 18,75 R$ 18,52 R$ 18,55 R$ 18,52

-0,16%

O estudo DMI-VivaReal também listou as principais cidades brasileiras que estão com os valores de aluguel acima da média nacional (R$ 22,86/m²). São Paulo lidera a lista ao atingir R$ 35,09/m² e é seguida por Rio de Janeiro (R$ 32,50/m²), Brasília (R$ 31,82/m²), Santos (R$ 29,67/m²), Recife (R$ 25,71/m²) e Salvador (R$ 23,26/m²).

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